Планировка участка

Планировка участка под строительство объекта недвижимости относится к категории первоочередных задач, от решения которых, в конечном итоге, зависит успех всех последующих строительных операций. Ведь именно в процессе планировки определяется оптимальное месторасположение функциональных зон участка, выбираемое с учетом геологических, географических и эстетических критериев. Поэтому лучше доверить это профессионалам компании «ЭЛИТДОМСТРОЙ».

Владельцы загородных территорий сталкиваются с множеством нюансов: от разбивки сада до расположения дома. Обеспечить эффективное ее использование и оградить от ошибок поможет грамотная планировка дачного участка.

Специалисты компании «ЭЛИТДОМСТРОЙ» готовы взяться за работу, ведь для этого у нас есть все необходимое: опыт, технологии, материально-техническая база, идеи. Приступая к разработке проекта, мы учитываем несколько ключевых моментов, способных повлиять на основную концепцию оформления территории:

• рельеф местности (гористая, с наличием оврагов, ровная, террасоподобная);
• тип почвы (глинистая, черноземная, песчаная);
• форма участка (треугольная, прямоугольная, в виде трапеции, скругленная);
• расположение местности по отношению к сторонам света;
• наличие естественного водоема;
• уровень грунтовых вод, влияющий на наличие и конструктивные особенности дренажной системы.

Ландшафтные дизайнеры компании «ЭЛИТДОМСТРОЙ» с легкостью выполнят планировку садового участка на любых рельефах. Для укрепления склонов могут использоваться откосы и террасы, лестницы и подпорные стены. При вертикальной планировке участка под строительство возможно максимальное приспособление имеющихся особенностей для защиты фундамента от паводковых и дождевых вод.

Каждый такой проект представляет собой пакет технической,архитектурной и дизайнерской документации, состоящий из:

1. Общей информации, пояснительной записки. По сути, в этом разделе содержится краткая ведомость с описанием очередности и объема работ.
2. Генерального плана. Главный чертеж, с обозначенным на нем расположением всех объектов благоустройства, и указанием их размеров, привязки к строительным объектам.
3. Дендроплана. Схема расположения растений на участке, перечень посадочного материала с подробным описанием общего количества, видов и сортов.В некоторых случаях создается дендроплан для отдельных, особо сложных зон.
4. Вертикальной планировки. Данный чертеж определяет повысотную характеристику рельефа местности, с определением направления движения поверхностного стока вод. План позволяет связать между собой различные высоты. В нем также отмечается расположение ступеней, подпорных стенок и площадок.Особое внимание уделяется расчету баланса грунтов.
5. Системы ливневого водоотведения. На схеме указывается расположение приемных лотков, а также магистралей каналов, по которым вода стекает к месту утилизации.
6. Плана дренажной системы. Данный раздел учитывается при проектировании ландшафта на местностях с высоким уровнем грунтовых вод. На чертежах отмечается высотная привязка точек приема вод, делаются необходимые отметки уклонов.
7. Системы полива. Схема включает в себя сведения о расположении на участке разбрызгивателей, магистралей, подводящих воду, и других элементов. В разделе учитывается возможность полива из естественных источников, находящихся в непосредственной близости к домовладению.
8. Плана освещения территории. На нем выделяются места расположения осветительных приборов, кабеля. Детально описаны главные конструктивные узлы,система подогрева дорожек, подвод электричества к малым архитектурным формам.
9. Схемы покрытий. Содержит сведения обо всех покрытиях с разбивкой на материалы, планы раскладки элементов мощения.
10. Эскизов цветников.
11. Схем водных зон.
12. Чертежей малых архитектурных форм (МАФ).

Может показаться, что проект ландшафтного дизайна загородного дома слишком сложен для безупречной реализации, но уверяем вас, это не так. У нас есть все, чтобы ваш глаз радовала безупречная по своей геометрии, цветовому и эстетическому наполнению территория. Наша главная задача – создать место, в котором вам будет приятно проводить свободное время, радоваться жизни, наслаждаться красотой природы.